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租房纠纷起诉流程:租房纠纷报警或起诉?

作者:admin
来源:未知
日期:2020-08-05 10:14:07

租房纠纷报警或起诉?

1、关于公安机关的2113职责:维护国5261家安全,维护社会治安秩序,保护公4102民的人身安全、人身自1653由和合法财产,保护公共财产,预防、制止和惩治违法犯罪活动。所以这种情况下你当然可以报警,但是如果经过调查,公安机关认为被告并不违反《治安管理处罚法》,那么公安机关就会建议你通过其他途径处理。根据你的描述,事实上他们就是这么做的。2、关于起诉的问题:民事诉讼首先要有适格的被告,这就包括了被告的姓名住址电话等相关信息,否则法院的开庭通知书无法送达对方;其次要有正当的理由,你可以提起侵权之诉,要求对方返还不当得利;也可以提起违约之诉,要求对方退还相关租房款。管辖的法院:原则上是在被告住所地的基层人民法院。如果按照违约之诉起诉,也可以在合同履行地,也就是房屋所在地的基层法院起诉。3、实际上:为了4000块钱打官司,实在有点得不偿失。耗费的时间精力远不是4000块钱能补偿的。所以,建议你直接找对方协商解决。即使要不回来4000,要回来3000也比打官司强。或者如果对方执意不还,你也可以去律所找个律师,让他出具一份律师函,律师函会包括假如对方不还钱的一系列对他不利的后果,当然这种东西只是一种讨债的手段,往往债权债务关系上升到法律层面的时候,债务人就会比较自觉了。最后,如果仍不见效的话,如果你真要较这个真儿的话,起诉吧。补充:事情并没有你说的那么悲观。没有对方的地址是一回事,你能不能找到对方是另一回事。如果你能联系到对方或者有办法找到对方,那么完全可以按照上述3的步骤进行,即使对方没有固定居所,他总有个睡觉的地方吧?或者他总有电话吧?你最终要起诉的话法院不会那么偏执的非要某某路XX号这样的地址,只要保证对方收到开庭通知就行了;如果你根本找不到对方,那么你起诉也没有用,不是吗?法院就算判决你胜诉,你找谁执行?

租房纠纷报警或起诉

1、主要看这个人和2113房东之间有没5261有租赁关系,如果是二房东的话4102,那么一般认为1653是不当得利,是民事纠纷,而不是刑事案件2、在确定第一点的前提下。可以起诉对方,但是你 必须提供被告准确的住址,以便法院送达,否则不会被受理的你可以选择合同签订地、合同履行地、被告所在地起诉。

租房纠纷报警处理流程

一、租房纠纷报警处5261理流程1、在接通4102电话之后,一般110警察会给附近派出1653所的电话或直接转接。2、派出所民警会问报警人详细地址,随后在5分钟之内赶到现场。3、赶到现场后,一般是两到三名警察,警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过,以及案发现场等情况。4、如果确有必要,警察会制作笔录并让报警人签字。报警时要实事求是,如实反映情况,以便值班民警做出准确的判断,采取适应的紧急措施。因为民警将根据报警内容的性质和程度调动不同地区、不同警种的警力出警,如果报警内容与实际情况有出入,势必影响警情的处理。5、报警人要报出自己的姓名、住址或工作单位,说明报警时所使用的电话号码,便于报警台与报警人联系。二、租房纠纷报警处理流程中的调解1、经警察调解达成调解协议的,可以制作调解协议书。当事人认为无需制作调解协议书的,可以采取口头协议方式,警察调解员应当记录协议内容。2、调解协议书可以载明下列事项:(1)当事人的基本情况。(2)纠纷的主要事实、争议事项以及各方当事人的责任。(3)当事人达成调解协议的内容,履行的方式、期限。调解协议书自各方当事人签名、盖章或者按指印,警察调解员签名并加盖警察印章之日起生效。调解协议书由当事人各执一份,警察留存一份。3、口头调解协议自各方当事人达成协议之日起生效。4、经警察调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行;警察应当对调解协议的履行情况进行监督,督促当事人履行约定的义务。5、经警察调解达成调解协议后,当事人之间就调解协议的履行或者调解协议的内容发生争议的,一方当事人可以向法院提起诉讼。6、经警察调解达成调解协议后,双方当事人认为有必要的,可以自调解协议生效之日起三十日内共同向法院申请司法确认,法院应当及时对调解协议进行审查,依法确认调解协议的效力。7、法院依法确认调解协议有效,一方当事人拒绝履行或者未全部履行的,对方当事人可以向警察法院申请强制执行;法院依法确认调解协议无效的,当事人可以通过警察调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议,也可以向法院提起诉讼。扩展资料:房屋租赁纠纷基本原则:1、维护当事人合法权益的原则。公民和法人的合法财产受法律保护,这是我国法律规定的,任何单位和个人都不得侵犯。只有严格履行合同,双方当事人的权益才不受侵犯。2、以事实为依据,以法律为准绳的原则。这是处理房地产租赁纠纷案件的一项重要原则。对房地产租赁纠纷案件,必须坚持调查研究,查清事实,根据国家法律和行政规章、地方性法规和政策的规定进行处理。凡符合法律的行为、要求、主张要予以支持保护,凡不符合法律、法规规定的行为、主张、要求,要予以驳回、制裁。3、实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则。房地产租赁纠纷的大小不同,复杂难易程度也不尽相同,而且这类纠纷属人民内部矛盾,解决此类纠纷应通过多种途径。仲裁机关、人民法院在审理租赁纠纷案件时也应先调解,做说服教育工作,使有关当事人信守合同,履行约定,互谅互让,凋解无效时再依法裁定或判决。4、有利于稳定房地产租赁秩序的原则。由于房地产租赁活动越来越频繁,房地产租赁市场越来越广阔,房地产租赁市场的稳定和发展,对于社会主义大市场的稳定和发展,对于社会的安定,对于人民群众的工作、生活都具有重要的意义。参考资料:百度百科-房屋租赁纠纷
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