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武汉市二手房房价砍价空间:买二手房能砍价下来大概多少?

作者:admin
来源:未知
日期:2020-07-28 07:58:50

买二手房能砍价下来大概多少?

10%左右。购买2113二手房房价的决定权在卖家5261手上,这个价格是4102由买卖双方自行协商的,具体的1653还价空间每套房、每个业主不同,其增减价格的空间也不同,不能一概而论。还价也应随行就市,以前的价格并不能完全作为还价的参考标准,买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行,这样成功的可能性才会增加。扩展资料:注意事项:房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。参考资料来源:百度百科-二手房参考资料来源:百度百科-砍价参考资料来源:人民网-北京二手房买家砍价空间扩大 1000万的房能砍掉66

武汉地区二手房砍价

看房子是哪一年装修的,2113如果时5261间长的话,就以这个为切入口,你就说毕4102竟装修这么久了,都有点1653旧了,我们买房之后还是要重新装修的。。。。如果是新装修的,那就找别的缺点,比如房子的楼层好不好,如果太高了,就说家里有老人 不方便。如果是1楼就说容易潮湿。如果这些都没问题的话 你就看房子的采光和通风,总之。。只找缺点,到时候想怎么谈怎么谈!

买二手房还价空间一般有多少?

购买二手房房价的决2113定权在卖家手5261上,这个价格是由买卖双方4102自行协商的,具体的还价空间每套房、每个业1653主不同,其增减价格的空间也不同,不能一概而论。还价也应随行就市,以前的价格并不能完全作为还价的参考标准,买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行,这样成功的可能性才会增加。1、如果卖家心态较好且不缺钱,则还价成功的可能性较小,而如果卖家有资金去向(如有意投资股市,或者经营方面缺钱等),则可以大胆还价。2、有些房子屋顶有些渗漏,或者房型设计有些问题等,这都需要买家仔细进行检查,因为卖家在报价时是会故意忽略这些因素的。如果买家发现这些问题之后,可能根据其维修成本来确定还价额度。3、此外,众多周知,中国的住宅土地使用年限只有70年,虽然目前我们尚无从得知土地使用年限到期之后如何续交土地使用费用,但是不可否认的是,该费用是必须要缴纳的。因此买家在考察二手房时,千万不能忽略房龄因素。对于房龄较长的房源,则应该适当考虑房龄因素,以此为理由要求卖家降价。
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