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嘉兴房价未来会怎么样:嘉兴未来房价是跌还是涨

作者:admin
来源:未知
日期:2020-07-06 10:42:52

嘉兴未来房价是跌还是涨

嘉兴房价长线还是涨2113这个是趋势,上海周边5261都是这个趋势有投资的,也有很多刚需4102上海限购还有高房价挤1653出去的人越来越多所以需求变多,房价被拉高目前嘉兴的房价也不便宜了一万多很正常,一万五六,一万七八也有环上海置业知识看狩坊博客学习讨论吧但是还是那句话,城市圈的推进,上海城市规模的控制及限购政策的继续,房价上涨,都只有一个趋势

浙江未来的房价会怎样,是涨还是跌?

近期调整,2113远期走高。 房价是市场综合作用的5261结果,不是按某4102一方的意志为1653转移的。政府、开发商、购房者都是从各自的利益出发,对房价起着一定的作用。 一、政府层面。总体上说,政府也不希望房价过高,特别是高层政府。但现有的行政体制,以及其固有的机制,使这种愿望难以实现。各级政府领导都需要政绩,都要发展地方经济,加快地方建设,这需要大量的资金,各级政府都缺钱,怎么办?最便捷、最有效的,就是土地开发。很多地方政府,特别是沿海地区,某些县市政府土地开发收益占财政收入的一半以上,成了名符其实的“土地财政”。当过政府领导的人都知道,这也是无奈之举,没钱怎么办事。而土地是稀缺资源,国家实行最严格的控制政策,这又推动了地价的上涨。土地成本的提高,为高房价打下了基础。近年来国家尽管出台了若干政策,想抑制房价虚高,但效果甚微,就是这个原因。 二、开发商层面。开发商作为企业,追求高额利润是其不变的真理。不能由此就抱怨他们缺德,骂他们奸商。如果开发商只做善事,不按市场规律办事,那就不是真正的企业了。 三、购房者层面。居者有其屋,安居才能乐业。人总需要住房的,所以对住房就形成了刚性的需求。综观高房价地区,分析一下,有多少人是在炒房的。其实大部分人还是买来住的,或者是为子女准备,也可能是改善居住条件,是一种真实购买力的体现。你不买,他会买,正因为有强大的需求,才能使房价居高不下。 四、房价走势。房价在一定时期内将会持续上涨,尽管目前由于大气候影响,一般地方都上涨不快,或略有下跌,但这只是短期的。有限的供应量和旺盛的需求,不会使房价大跌的。再则,我国目前通货膨胀压力很大,从人民币汇率、能源原材料大涨、居民存款总额、经济周期规律、2006工改等等因素,都可以看出,通胀只是时间问题,估计不会超过3年。通胀后,存款缩水,而住房保值,会使更多的人选择买房。而且通胀本身会导致物价的上涨,从购买力的角度看,现在1万元每平方的价格,通涨后,可能相当于3万元了。所以,从这个角度看,现在按揭贷款买房,对长期来说是合算的。 浙江经济发展很快,除金华、衢州、湖州外,其他地方都比较贵,最奇怪的是丽水,经济水平低,但房价高。这是因为丽水市区用地紧张,而且所属各县经济发展都不快,于是各种购买力都向丽水市区集中了。不管怎么说,房价的上涨空间还是比较大的。

现在嘉兴房价还会跌吗?炒房的人越来越多了。

现在随着高铁的建设,嘉2113兴的房5261价却是不好估计,上涨的空间4102很大,现在上海的人宁愿在嘉兴买1653房子的,而且现在上海的,温州的炒房人也都把目标放在了嘉兴。嘉兴现在的房价确实不好定。你可以去中国找房网上面了解些资讯。 中国找房网提供
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