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买二手房网签完下一步:买二手房房过程中网签后的下一步是什么手续

作者:admin
来源:未知
日期:2020-07-29 12:13:38

买二手房房过程中网签后的下一步是什么手续

下一步付房款,等着通知拿房产证。

二手房网签成功后房管局有哪些流程

二手房网签成功后的流2113程有:1、二5261手房买卖双方协商合同的4102相关条款内容。2、填写完后由买卖双方自1653行设置合同密码,操作人员进行提交。3、合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。4、合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。网签后可以在房管局首页右侧合同备案查询或新房频道的右半部备案查询都可以查到。新签的合同备案查询,需要一定的时间,在1周(正常工作日)之后可以查到。扩展资料:二手房网签的注意事项1、公示:公示满24小时才能买卖,需要公示以下信息:A房屋所有权证号;B产权证上注记的抵押信息;C房屋所在楼层、户形、建筑面积、总楼层等基本内容。2、签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方各一份,公司一份,一份送建委备案)。3、资金监管制(房款)银行作为监管者,买方取得产权证,卖方取得办结单后银行才把房款支付给卖方。参考资料来源:百度百科-二手房网签

房产交易网签后怎么办下一步

1、买卖双方商2113议好房价签好合同5261后需要带着身份证明、房权证、户口4102本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到1653房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,馨窝网房管部门审批核准后,缴费取证,之后办理抵押登记,到银行支取贷款~过户一般10个工作日即可,贷款没有期限(现在很难下款)~
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