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这次疫情房价会不会降价:疫情结束就是房价下跌的开始,为何人们趁疫情期间

作者:admin
来源:未知
日期:2020-07-29 11:50:33

疫情结束就是房价下跌的开始,为何人们趁疫情期间纷纷买房?

因此2113这次疫情不少人预测2020年将会是房地产最低5261迷的一4102年,中介朋友跟我说他1653已经三个月没有开张了,就算卖家想便宜点卖房子,也没人买啊,一个看房子的都没有,这段时间就在家里吃老本了,本来想着四五月份是卖房子的好时候,这么一看也无望了,二手房房主已经挺不住了,新楼盘也开始打折,如果说想买房子,那现在就是最好的时机。我妹在大连上班,也就在大连租的房子,最近因为疫情的关系,回到大连以后出租屋回不去了,门口的保安说她是异地回来的,她是外地的,“外地”两个字特别扎心,好说歹说去自己的出租屋里自我隔离十四天,她说站在小区门口那滋味真不好受,恨不得拿出房产证让保安看看,这是我家,就算我是外地的,这也是我家,之前从未想过买房子,这次她决定给自己一个家。恒大新楼盘打折,打折力度还很大,据说全款可以打七五折,虽然没去验证但是平时打个九五折都很难的恒大既然打折了,如果去年已经看好恒大的房子今年就可以入手了,一百块钱就能便宜二十五,那七八十万的房子可便宜不少呢,没房子的都想在疫情结束以后捡个便宜,有房子的也在观望,如果价格合理,再买一个也无妨,就当为自己投资了。我是一直想再买一套房子,所以现在也在观望,如果价格合理,打折打的比较狠,我想我会下手再买一套,有人说非典的时候房价也掉过,后来房价可是疯涨,虽然没想过投资什么的,作为刚需这时候买房子还是能便宜一些的。

受疫情影响,2020的房价会是“白菜价”吗?

可以这么说,再2113怎么受疫情影响,52612020年的房价都不可4102能变成“白菜价”,具体原因以下分析。一:房1653子是刚需,无论怎么样买房的人都不会少到哪里去。在中国的传统观念中,家是个人在这个世界上赖以生存的根本和基础,可以没有家的人就是无根的浮萍,说不准哪一天就会被社会的狂风暴雨下打的七零八落,而拥有家的标志就是拥有属于自己的房子。然后在这个观念的引导下,即使房价再贵,大多数人也不会说一个不字,宁愿砸锅卖铁,宁愿背上巨额的负债,也要买一套属于自己的房子,所以对于这种刚需,无论到哪一天买它的人都不会少哪里去。二:国情在这里摆着,房价只会升不会降。要知道当下我国正处在农村人口大量往城市迁移的阶段,在人口迁移的过程中,势必会造成城市房子供应不足的问题,根据市场发展的规律,一旦供小于求,那么也就意味着房价的价格必然要上涨。虽然国家会采用宏观的手段进行一定程度的调控,但是总体上对房价不会产生什么大的影响,可以说该涨的城市它依然会涨,不该涨的地方它还是会涨,只是增长的幅度有大有小罢了。三:房价大降不利于社会的稳定。别看大多数人都是有房一族,但其实真正全款购买房子的人非常的少,很多人走的都是按揭还款的道路,就比如说一栋房子分个30年,或者说20年的期限把它还清。所以在这种情况下,一旦房子的价格大降,这些提前买房子的人肯定是不愿意的,毕竟房子曾经在某一个时期涨的速度实在是太恐怖了,这一前一后的差距没有人能够接受得了,以至于后续会出现断贷的局面,这种局面政府肯定是不愿意看到的,因为不符合政府制定的稳定压倒一切的管理理念,所以单从社会稳定这一方面来看,房价就不可能会出现大幅降价的情况。四:开发商不会蠢到搬起石头砸自己的脚。虽然从表面上来看开发商是房子的直接供应者,然后我们买房的钱大多数也都直接到了开发商的口袋,但是实际情况是开发商所赚得的利润只占房子利润的20%~40%,剩下的钱都到哪里去了我相信大家也都明白。所以在这种赚钱模式下根本不会降低楼盘的定价,即使大家有一天都吃不上饭了,穷的叮当响口袋里一毛钱都掏不出来,开发商也不会这么干,除非政府发话说可以降价,开发商才会考虑这么做,否则开发商不会蠢到搬起石头砸自己的脚,毕竟这个世界上没有一个人会嫌自己的钱多。
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